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澳洲租房贴士:悉尼房东多借清理费克扣押金

滴答网 http://www.tigtag.com/  2018-01-12  Realestate  我要评论(0)  阅读0
建议租户彻底清洁地毯,将浴室瓷砖的霉点清理干净,并且擦拭橱柜和抽屉。
滴答网讯  新州房东及物业经理常借清理费为由克扣租户押金,总体克扣金额可以亿计。16712-1P111144A20-L.jpeg在线清洁服务平台UrbanYou调研显示,新州每5个租户中就有1个因搬家时未妥善清理房屋而被克扣租房押金,平均损失为1224澳元。官方数据显示目前新州租赁押金共计821,830笔,意味着因清洁原因被克扣的押金高达1.91亿澳元。根据新州公平交易厅(NSW Fair Trading)数据,悉尼中央商务区(CBD)、利物浦(Liverpool)、塔玛拉玛(Tamarama)及邦迪(Bondi)的房东最不可能全额返还租房押金。其他频繁出现租房纠纷的区域包括沙梨山(Surry Hills)、达令赫斯特(Darlinghurst)、巴拉玛打(Parramatta)、威斯密(Westmead)、伯茨角(Potts Point)及伍卢穆卢(Woolloomooloo)。UrbanYou平台联合创始人基利(Elke Keeley)表示,虽然确实有部分租户没有将房产清理干净,但是许多被扣押金的租户只存在一些微不足道的疏忽之处,例如瓷砖霉点及地毯污渍。很多情况下,看上去都像是房东在故意找理由克扣押金。基利称部分租户在租约结束时,不得不聘用专业清洁人员打扫房屋才能拿回押金。基利建议租户在清洁时注意容易被忽视的区域,已减少押金被扣的风险。这些地方包括烤箱、炉灶、墙壁、电灯开关以及厕所。此外,UrbanYou平台还建议租户彻底清洁地毯,将浴室瓷砖的霉点清理干净,并且擦拭橱柜和抽屉。基利表示根据经验,这些大部分都能够轻松做到,别因此产生租房纠纷造成巨额损失。



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